Program "Malaysia My Second Home" Ancam Bisnis Properti ... - KOMPAS.com KOMPAS.com/APRILLIA IKA Sales & Marketing proyek apar...
KOMPAS.com/APRILLIA IKA Sales & Marketing proyek apartemen dan hotel mewah 8 Conlay menjelaskan maket proyek di galeri marketing 8 Conlay di Kuala Lumpur, Malaysia, Rabu (23/5/2017) KUALA LUMPUR, KOMPAS.com - Joanne Kua Ying Fei, Chief Executive Officer KSK Group, dan juga Managing Director KSK Land optimistis proyek branded residential yang dipasarkannya bersama dengan Kempinski dan Yoo akan laris manis.
Menurut dia, saat ini nilai branded residential atau hunian mewah di Kuala Lumpur merupakan yang terendah di dunia, sehingga masih memiliki potensi untuk bertumbuh di tahun-tahun mendatang.
Selain itu, proyek ini juga menawarkan sebuah konsep gaya hidup yang unik, tidak sekadar menjual properti mewah di lokasi strategis semata.
Ke depan, Kuala Lumpur juga akan kedatangan investasi dari Alibaba, perusahaan e-commerce raksasa dari China, yang akan membangun pusat logistik di Malaysia.
Selain itu, di Kuala Lumpur segera dibangun kereta cepat yang menghubungkan Singapura dan Kuala Lumpur. Tentunya ini akan menjadi daya tarik tersendiri bagi kota Kuala Lumpur.
"Alasan lain kenapa properti di Kuala Lumpur layak diminati, yakni adanya program 'Malaysia My Second Home' dari pemerintah," ujar Joanne Kua, saat berbincang dengan awak media di galeri 8 Conlay di Kuala Lumpur, Rabu (23/5/2017).
(Baca: Mengapa Orang Indonesia Suka Beli Properti di Luar Negeri?)
Menurut dia, dalam program tersebut pemerintah Malaysia memberikan fasilitas pembiayaan properti kepada pihak asing dengan bunga 4,5 persen melalui ba nk lokal. Pemilik properti akan mendapatkan fasilitas bebas visa selama 10 tahun, serta hak milik properti hingga seumur hidup.
Di Malaysia, lanjut Joanne Kua, ada aturan di mana pemilik dan pengembang properti harus menanamkan uangnya terlebih dahulu ke pemerintah Malaysia, sesuai dengan progres perkembangan pembangunan propertinya. Selain itu, dana penjualan dari konsumen ditampung di rekening yang diawasi pemerintah.
Dengan demikian, Malaysia sangat aman dari kasus pengembang yang membawa lari uang konsumennya. Artinya, konsumen properti di Malaysia dijamin aman.
Dia menambahkan, bahwa saat ini merupakan saat tepat bagi investor untuk mengkoleksi residential branded di 8 Conlay, sebab saat ini nilai tukar ringgit Malaysia sedang tertekan. Sementara itu, rerata kenaikan harga properti di Kuala Lumpur mencapai 7 persen-10 persen per tahun.
(Baca: Menkeu: Warga Asing Hanya Boleh Miliki Apartemen Mewah...)
Jika dibandingkan dengan Indonesia, saat in i bunga bank untuk kredit kepemilikan properti di Indonesia berkisar sekira 10-11 persen, jauh di atas bunga bank Malaysia.
Sementara itu, tidak seperti di Malaysia, Indonesia tidak memberlakukan kepemilikan seumur hidup bagi warga negara asing yang membeli properti di Indonesia.
Berdasarkan PP No. 103 tahun 2015 tentang Pemilikan Rumah tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia, secara total jenderal izin penggunaan properti oleh orang asing mencapai 80 tahun. Lama waktu tersebut sudah mencapai hak pakai, hak perpanjangan hingga pembaharuan hak pakai.
(Baca: Pajak Rumah Mewah Akan Dinaikkan)
Dari sejumlah hal di atas, menurut hitungan kasar Kompas.com, sekilas properti di Malaysia lebih menjanjikan return yang lebih baik, bukan?
Seperti diketahui, Proyek 8 Conlay merupakan proyek pembangunan dua tower apartemen mewah, pusat perbelanjaan serta hotel bintang lima di jantung kota Kuala Lumpur di Jalan Conlay .
Proyek ini bekerja sama dengan Kempinski Hoteliers yang menjadi mitra untuk layanan di semua area apartemen mewah dan hotel. Sementara desain interior dipercayakan kepada Steve Leung dan Yoo.
Apartemen ini dipasarkan dengan tiga tipe, yakni 1 kamar utama, 2 kamar utama dan 3 kamar utama mulai harga sekira Rp 6,5 miliar hingga yang paling mahal Rp 15 miliar. Semuanya fully furnished.
Saat ini proyek 8 Conlay yang berdiri di lahan 1,6 hektar itu telah mencapai 25 persen.
Kompas TV Wow, Ini Dia Hunian Mewah Ala “Star Wars†Berita TerkaitSenjata Api, Kapal, Pesawat, dan Hunian Mewah Tetap Kena PPnBMPerluas Pangsa Pasar ke Properti, KSK Group Hadirkan Proyek 8 ConlayPerbanas: Perlindungan Konsumen Properti Harus DitingkatkanTeknologi Digital Penting untuk Pemasaran Produk PropertiUntuk Investasi, Lebih Untung Beli Properti dengan KPR atau "Cash"?
Terkini Lainnya 
10 Sektor Menghijau, IHSG Dibuka Menguat Keuangan 26/05/2017, 10:19 WIB 
Program "Malaysia My Second Home" Ancam Bisnis Properti Indonesia? Bisnis 26/05/2017, 10:00 WIB 
Harga Bawang Putih yang Mengagetkan Makro 26/05/2017, 08:20 WIB 
Proyek 8 Conlay di Kuala Lumpur Sasar Orang Kaya Indonesia Bisnis 26/05/2017, 07:49 WIB 
Kemenhub Perintahkan Pengamanan Bandara Diperketat Makro 26/05/2017, 07:15 WIB 
Ditopang Sektor Ritel, Wall Street Kembali Sentuh Rekor Baru Keuangan 26/05/2017, 06:36 WIB 
Komisi XI DPR: Ditjen Pajak Dipisah dari Kemenkeu akan Membuat Repot Makro 26/05/2017, 06:09 WIB 
Perluas Pangsa Pasar ke Properti, KSK Group Had irkan Proyek 8 Conlay Bisnis 25/05/2017, 21:31 WIB 
Teror Bom Kampung Melayu Tak Pengaruhi Kepercayaan Investor Bisnis 25/05/2017, 18:30 WIB 
Bursa Asia Capai Rekor Tertinggi dalam Dua Tahun Keuangan 25/05/2017, 16:00 WIB 
Nilai Bitcoin Kembali Tembus Level Tertinggi Sepanjang Sejarah Keuangan 25/05/2017, 14:30 WIB 
Kesiapan Tol Indralaya Ditinjau Tiga Menteri Makro 25/05/2017, 14:00 WIB 
Indonesia Raih Rp 55 Miliar di Saudi Food Hotel and Hospitality 2017 Makro 25/05/2017, 13:45 WIB 
Perundingan Mendag dari 16 Negara di Hanoi Tak Hasilkan Kesepakatan Rilis 25/05/2017, 13:30 WIB Load MoreSumber: Google News Bisnis
Tidak ada komentar